Ich bin Makler mit Leib und Seele und aus Überzeugung, deshalb biete ich Ihnen mehr! Profitieren Sie von meinem Rund-um-Sorglos-Service für Sie als Vermieter.
Der Weg von der Präsentation der Immobilie bis hin zum Mietvertrag ist ein zeitaufwendiger und unterschätzter. Viele Fehler können hierbei unterlaufen, die Sie als Vermieter später teuer zu stehen kommen können. Ihre Immobilie ist ein wertvolles und geschätztes Gut: geben Sie sie in vertrauensvolle Hände.
Was ich Ihnen biete?
1. Einen am aktuellen Markt orientierten Mietpreis
Wer sich nicht auskennt, vermarktet die Immobilie vielleicht zum falschen Preis. Ist die Miete zu hoch, werden Sie keinen Mieter finden und Ihr Objekt steht zu lange leer. Ist die Miete zu nieder, verlieren Sie Mieteinnahmen.
2. Professionelle Präsentation der Immobilie
Der erste Eindruck zählt – nicht nur ein Sprichwort, sondern Fakt! Deshalb fertige ich ansprechende Fotos Ihrer Immobilie und setzte sie ins richtige Licht. Anschließend wird eine detailreiche Beschreibung in Absprache mit Ihnen angefertigt, und erst dann, wenn alles perfekt ist, wird Ihre Immobilie auf den meistbesuchten Immobilienplattformen sowie durch Aushang in meinem Büro öffentlich angeboten.
3. Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen
Ich habe langjährige Erfahrung, bilde mich stets fort und tausche mich mit anderen aus. Daher kenne ich die gesetzlichen Bestimmungen für Mietgeschäfte und helfe Ihnen, diese einzuhalten, so dass keine bösen Überraschungen auf Sie zukommen. Es ist für mich daher unabdingbar, dass wir transparent mit Energieausweis arbeiten, den ich selbstverständlich gerne für Sie besorge.
4. Durchführung der Besichtigungen
Vom ersten Kontakt bis hin zur Besichtigung, das alles können Sie vertrauensvoll in meine Hand geben. Ich telefoniere mit allen Interessenten und koordiniere die Termine. Sie erhalten hierdurch einen Gewinn an Freizeit und sparen sich viele Nerven.
Ich lege hierbei ganz besonderen Wert auf den Schutz der Privatsphäre bei einer bewohnten Immobilie. Selbstverständlich werden auch Ihre Daten von mir sensibelst geschützt.
5. Auswahl der Mietinteressenten
Ein ganz elementarer Punkt, da Sie hier eine Fehlentscheidung teuer zu stehen kommen kann (Stichwort: Mietnomanden: nach Schätzungen von Spiegel Online wird der jährliche Schaden für die Vermieter durch Mietnomaden mit 200 Mio. EUR beziffert!). Bereits bei der Besichtigung verschaffe ich mir einen ersten Eindruck und hinterfrage. Für sämtliche Mietinteressen führe ich eine Bonitätsprüfung durch und informiere Sie über das Ergebnis. Gerne stehe ich Ihnen mit meiner Einschätzung bei der Auswahl des Mieters beratend zur Seite.
6. Erstellung des Mietvertrages
Beim Erstellen des Mietvertrages müssen viele gesetzliche Bestimmungen und Formalitäten beachtet werden: schleicht sich hier ein Fehler ein, kann dies sehr teuer für Sie werden. Geben Sie diesen Part vertrauensvoll in meine Hände.
7. Auch danach noch für Sie da!
Auch nach dem Abschluss des Mietvertrages bin ich weiterhin jederzeit gerne für Sie da: Ich bin und bleibe Ihr Ansprechpartner.
Sollten im Nachhinein Fragen auftauchen, rufen Sie mich an.
Bei unerwarteten Konflikten vermittle ich gerne und stehe bei Bedarf für eine Mediation zur Verfügung.