Ich verstehe mich als Full-Service-Dienstleister, der alle Aufgaben rund um den Verkauf einer Immobilie für Sie übernimmt. Ich arbeite erfolgsabhängig – solange Ihre Immobilie nicht verkauft ist, verdiene ich keinen Cent!
Recherche und Marktwertanalyse
- Umfeldrecherche (Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und etc.)
- Analyse der Grundrisse
- Grundbuchauszug
- Prüfung der Teilungserklärung
- Eigentümer-Protokolle
- Mietverträge
- Zusammenstellung aller Beleihungsunterlagen
- Energieausweis (kostenlose Beschaffung bei Auftragserteilung)
- Unverbindliche Marktwert- und Mietpreisermittlung
Maßgeschneiderte Vermarktung
- Detaillierte Beschreibung und professionelle Fotos Ihres Objekts
- Anzeige in Tageszeitungen, Wochenblättern
- Onlinevermarktung auf den meistbesuchten Immobilienplattformen sowie auf der eigenen Internetseite
- Professionell gestaltetes Exposé
- Verkaufsschilder
- Flyer
Professionelle Vorbereitung
- Interessenten-Screening
- Komplette Koordination der Besichtigungstermine - ohne den Eigentümer
- Verhandlungen und Preisargumentation
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Auf Wunsch: Einbindung meines Finanzierungspartners zur Kaufsicherung
- Koordination mit den Kreditinstituten
- Grundschuldbestellung
- Notarservice
Service nach dem Abschluss
- Schlüsselübergabe
- Management aller Unterlagen