Wir sind Makler mit Leib und Seele und aus Überzeugung, deshalb bieten wir Ihnen mehr! Profitieren Sie von unserem Rund-um-Sorglos-Service für Sie als Vermieter
Der Weg von der Präsentation der Immobilie bis hin zum Mietvertrag ist ein zeitaufwendiger und unterschätzter. Viele Fehler können hierbei unterlaufen, die Sie als Vermieter später teuer zu stehen kommen können. Ihre Immobilie ist ein wertvolles und geschätztes Gut: Geben Sie sie in vertrauensvolle Hände.
Was WIR Ihnen bieteN?
1. Einen am aktuellen Markt orientierten Mietpreis
Wer sich nicht auskennt, vermarktet die Immobilie vielleicht zum falschen Preis. Ist die Miete zu hoch, werden Sie keinen Mieter finden und Ihr Objekt steht zu lange leer. Ist die Miete zu nieder, verlieren Sie Mieteinnahmen.
2. Professionelle Präsentation der Immobilie
Der erste Eindruck zählt – nicht nur ein Sprichwort, sondern Fakt! Deshalb fertigen wir ansprechende Fotos Ihrer Immobilie und setzten sie ins richtige Licht. Anschließend wird eine detailreiche Beschreibung in Absprache mit Ihnen angefertigt und erst dann, wenn alles perfekt ist, wird Ihre Immobilie auf den meistbesuchten Immobilienplattformen sowie durch Aushang in meinem Büro öffentlich angeboten.
3. Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen
Wir haben langjährige Erfahrung, bilden uns stets fort und tauschen uns mit anderen aus. Daher kennen wir die gesetzlichen Bestimmungen für Mietgeschäfte und helfen Ihnen, diese einzuhalten, so dass keine bösen Überraschungen auf Sie zukommen. Es ist für uns daher unabdingbar, dass wir transparent mit Energieausweis arbeiten, den wir selbstverständlich gerne für Sie besorgen.
4. Durchführung der Besichtigungen
Vom ersten Kontakt bis hin zur Besichtigung das alles können Sie vertrauensvoll in unsere Hände geben. Wir telefonieren mit allen Interessenten und koordinieren die Termine. Sie erhalten hierdurch einen Gewinn an Freizeit und sparen sich viele Nerven.
Wir legen hierbei ganz besonderen Wert auf den Schutz der Privatsphäre bei einer bewohnten Immobilie. Selbstverständlich werden auch Ihre Daten von uns sensibelst geschützt.
5. Auswahl der Mietinteressenten
Ein ganz elementarer Punkt, da Sie hier eine Fehlentscheidung teuer zu stehen kommen kann (Stichwort Mietnomaden: nach Schätzungen von Spiegel Online wird der jährliche Schaden für Vermieter durch Mietnomaden auf rund 200 Mio. EUR beziffert). Bereits bei der Besichtigung verschaffen wir uns einen ersten Eindruck und hinterfragen. Für sämtliche Mietinteressen führen wir eine Bonitätsprüfung durch und informieren Sie über das Ergebnis. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Einschätzung bei der Auswahl des Mieters beratend zur Seite.
6. Erstellung des Mietvertrages
Beim Erstellen des Mietvertrages müssen viele gesetzliche Bestimmungen und Formalitäten beachtet werden: Ein Fehler kann hier sehr teuer für Sie werden. Geben Sie diesen Part vertrauensvoll in unsere Hände.
7. Auch danach noch für Sie da
Auch nach dem Abschluss des Mietvertrages sind wir weiterhin jederzeit gerne für Sie da: Wir sind und bleiben Ihr Ansprechpartner.
Sollten im Nachhinein Fragen auftauchen, rufen Sie uns an.
Bei unerwarteten Konflikten vermittlen wir gerne und stehen bei Bedarf für eine Mediation zur Verfügung.